Apartman dairesi kiralamak için yardımcı olan acenteler

Bu acentelerden birine gittiğinizde yapmanız gereken, bölge tercihinizi, ne tür bir ev istediğinizi (tek odalı/iki odalı, evcil hayvan kabul eden/etmeyen gibi), sizin için uygun olan kira tutarını ve ne zaman eve yerleşmeyi düşündüğünüzü belirtmektir.

Amerika'daki apartmanların özellikleri nelerdir?
Amerika'da "Apartment" kelimesi "daire" anlamında kullanılır. "Apartment Building" ise Türkçe'deki apartman anlamına gelir. Apartmanlar Türkiye'den farklı olarak şirketler tarafından kiraya verilir.Yeni ev sahibiniz bu şirketlerden biri olacaktır. Bu şirketlerle aranızdaki diyaloğu ise yerleşim alanınız içinde bulunan apartman yönetim ofisi sağlayacaktır. Apartman dairelerinin büyük çoğunluğunda çamaşır makinesi dışındaki beyaz eşyalar (bulaşık makinesi, buzdolabı, fırın ve bazen mikrodalga fırın) mevcuttur. Çamaşır makinesi genellikle kurutma makinesiyle beraber apartmanın alt katında bulunmakta, ve tüm apartman tarafından ortaklaşa kullanılmaktadır. Bazı apartman daireleri duvardan duvara halı döşeli olarak kiralanabilir.

Taşınmak istediğiniz uygunlukta bir apartman bulduğunuzda ne yapmalısınız?
Apartman kiralama şirketleri apartman kiralarken sizden birtakım güvenceler vermenizi ister. Her şirketin birtakım kıstasları vardır. Bu kıstaslara uyup uymadığınızı anlamaları için başvuru formunu doldurmanız ve formla beraber 25-30 USD civarında bir başvuru ücreti vermeniz gerekmektedir. Başvurunuzun reddedilmesi halinde bu ücret size iade edilmez. Apartman başvurularında sosyal güvenlik numaranızı (social security number), Türkiye'den beraberinizde getirdiğiniz banka dokümanlarınızı, pasaportunuzu, ve varsa Amerika'daki banka hesabınıza ait dokümanları yanınızda bulundurmanız gereklidir. Şirketler sosyal güvenlik numaranızı kredi geçmişinizi belirlemek için kullanacaklardır. Eğer yeterli derecede kredi geçmişiniz yoksa kefil bulmanız ya da daha fazla depozit yatırmanız istenebilir. Normal şartlarda eve girerken bir aylık kira ücreti eşdeğerinde depozit talep edilir.

Kira kontratını imzalarken nelere dikkat etmelisiniz?
Öncelikle hiçbir şeyi okumadan imzalamamalısınız. Kontrattaki bilgilerin doğru olmasına özen göstermeli, kontratınızın başlangıç ve bitiş tarihlerini iyi bilmelisiniz. Kontrattaki bitiş tarihinden önce apartmandan çıkmanız durumunda kontratı bozmuş sayılır ve kredi geçmişinizi olumsuz yönde etkilemiş olursunuz.

Apartman yaşamında karşılaşabilecekleriniz...
Apartman yönetim ofisinde dairenizin eş bir anahtarı olacaktır. Apartman görevlileri önceden haber vermek şartıyla ve belirli sebeplerle (klimanın bakımı ya da bozulan bir beyaz eşyanın onarımı gibi) bu ikinci anahtarı kullanarak apartmanınıza girip çıkabilirler.

Kiralık apartman daireleri kitapçığı
Bu dergileri okullardan, büyük marketlerden ya da kaldırım üzerindeki küçük standlardan ücretsiz olarak edinebilirsiniz. Her ay düzenli olarak yenilenen bu dergilerin içinde bölgelere ayrılmış olarak o ay için boş daireleri olan apartmanların listesini, her apartmanın detaylı özelliklerini, apartmanların telefon numaraları, adreslerini ve detaylı tariflerini bulabilirsiniz.

İnternet Siteleri
Apartman ararken Internet sitelerinin yardımı olucaktır. Bu tür sitlerden apartmanın her türlu özelliğini öğrenebilir, hatta resimlerine ulaşabilirsiniz. Önceden email ile yazışıp, zaman kaybını onlemiş olursunuz.

http://www.apartments.com - http://www.findapartment.com bunlardan bagzılarıdır.

Öğrenci Kampüs İçi Konaklama
Kampüs içi konaklama düşünüyorsanız okulunuzun başvuru formunu (application form) doldururken bunu belirtmeli ve yurt tercihlerinizi (kız-erkek karışık, tek kişilik/2 kişilik oda, sigara içilen/içilmeyen oda, yemek servisi seçenekleri, vs) yapmalısınız. Başvurunuzun kabulü durumunda okulunuzla iletişime geçerek yurtta kalabilmeniz için gerekli işlemleri tamamlamalısınız. Bu işlemlerin başında genellikle depozit gelmektedir. Her okulun yurt için belirli bir kapasitesi olduğundan yurda yerleşmeden önce bir miktar depozit yatırmanız gerekebilir. Okula ulaştığınız zaman yurda yerleşebilmeniz için yurda kabul belgenizle birlikte okulunuzdaki uluslararası öğrenci servisine (international student office) gitmelisiniz.

Kampüs içi (On campus) yaşamanın getirdiği bazı avantajlar şunlardır:

• Farklı kültürlerden öğrencilerle birlikte olmak vizyonunuzun gelişmesini sağlar. Ayrıca yurt ortamındaki birçok öğrenci sizinle aynı durumda olacağı için yeni ortamınıza alışmanız ve kaynaşmanız kolaylaşır.
• Kampüs ortamında yaşamanız kampüs içi aktivitelerden anında haberdar olmanıza ve okul imkanlarından (kütüphane, bilgisayar laboratuvarı, spor salonu vb.) daha iyi yararlanmanıza olanak verir.
• Araba almayı düşünmüyorsanız ve bulunduğunuz şehirde toplu taşıma fazla gelişmemişse kampüs içinde yaşamak gereksinimlerinizi karşılamanız açısından büyük kolaylık olacaktır.
• Amerika'daki bütün kampüs okullarında 24 saat boyunca güvenliği sağlayan kampüs polisi vardır.
• Kampüs içinde yemek ihtiyaçlarınızı gün boyunca karşılayabileceğiniz yemekhane ve kafeteryalar mevcuttur.